10月中国楼市回温 成交量环比上升
admin
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2024-10-31 07:03:08
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10月楼市成交量整体环比上升,各线城市同步上涨,一线城市涨幅显著,广州和深圳领涨。库存面积总量环比略有下降,深圳降幅最高,为6.76%。土地方面,监测城市总体供求同比下降,宅地推出量同比降逾二成,整体成交方面量价双降,一线城市成交量降近六成。房企非银融资类型以中期票据、公司债为主,部分企业通过超短期融资券等方式获取资金。房企拿地城市集中在北京、上海、苏州、杭州等城市。中国金茂底价40.13亿元摘得北京丰台区东铁营棚户区改造地块。财政部、住建部、央行等多部委落位稳地产增量政策,央行降息25BP;天津取消限购,天津、杭州、西安等地优化限价。10月楼市整体成交环比上升,各线城市同步上涨,一线城市涨幅显著,广州和深圳领涨。出让金总额同比降逾五成,宁波揽金逾150亿领跑,长三角地区宅地密集入市,占据出让金总额榜单16席。一线城市成交面积整体同环比均上涨,广州和深圳本月环比涨幅最大,分别为96.0%和95.3%;北京环比涨幅次之,为45.7%;上海涨幅最小,为3.7%。二线城市成交面积环比小幅上涨6.05%,同比则仍下降19.04%。三四线代表城市成交量同环比均上涨,环比上涨43.23%,涨幅仅次于一线城市;同比上涨17.51%,各线城市中涨幅最大。监测的7个代表城市库存面积环比整体下降1.91%。其中,深圳库存降幅最大,为6.76%,广州次之,为5.25%;温州库存涨幅最大,环比上升0.82%。
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