业主卧室改厕所被判改回去 邻居权益受保护
admin
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2024-10-26 15:05:43
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我的房子我做主,但楼上邻居将卧室改成了卫生间,这让楼下业主感到非常困扰。他们想知道能否要求恢复原状。梁某与崔某、李某夫妻是同一小区301室和401室的业主,为上下楼邻居。崔某装修房屋时将次卧改造成了卫生间。梁某认为这给其带来了噪音困扰、房屋减值损失以及后期渗水、漏水等风险,于是向物业反映了此事。物业查看后属实,向崔某下达了《整改告知书》,要求崔某立即整改。由于崔某拒绝执行,梁某遂诉至法院,要求崔某夫妇拆除增设部分,将卧室恢复原状。崔某夫妇辩称,仅是将原位于卫生间西侧的卫生间门改至北侧,并未改变房屋结构,也未破坏承重墙等相关墙体。改造后对该位置内的区域全部做了防水处理,不存在漏水、渗水风险。房屋装修完毕后至今并未入住,不可能对梁某产生噪音困扰。他们认为自己对房屋享有完整的使用权,并未对梁某构成侵权。法院经现场勘验,发现崔某确实对次卧进行了整体改造,房间内置洗漱台、淋浴等设施,铺设了地砖,且在内墙另开一门,使该房间与原有卫生间相通,成为里外间。崔某表示,该房间改造时已全部做了防水处理,并无渗水、漏水现象。审理过程中,崔某自行拆除了淋浴设施,并表示以后将不在该房间进行洗浴,但希望保留日常漱洗设施,梁某予以拒绝。
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